Аренда недвижимости на Самуи в Таиланде

Арендовать недвижимость на острове Самуи – первостепенная задача, которую предстоит решить любому, кто собирается приехать на остров без туроператоров. В ходе работы в данном направлении, рано или поздно возникают вопросы – нужна ли риэлтерская компания на Самуи в помощь и, если «да», то в чем будет заключаться именно ваша выгода от такого союза?
Давайте пойдем по порядку. Итак, радостный факт, что на Самуи стало больше не просто жилья, а именно качественного и отвечающего требованиям европейских туристов, привлек на остров больше отдыхающих, а вместе с ними и желающих заработать легких денег. Каждый год, во время высокого сезона, появляются копии сайтов известных реальных фирм, которые прикрываясь честным именем, берут аванс и пропадают, а также агенты-однодневки, которые, не имея базы и прямых договоров с хозяевами, зарабатывают на надбавке к реальной стоимости.
Бдительные клиенты вывешивают посты в интернете о таких горе-инициаторах дабы предупредить своих соотечественниках о мошенничестве. Но пострадавшие все же имеются. Ошибки тех, кто попадается на удочку к таким дельцам – желание сэкономить (мошенники предлагают «более выгодные» условия) и неверное мнение о том, что компания, которая долго на рынке, научилась хитрить и обязательно обманет. Так, аренда недвижимости на Самуи в последние годы превратилась в «русскую рулетку».
Все от того, что многие не знают, как строится бизнес в Таиланде. Да, многие молодые фирмы и агенты-нелегалы уже перенесли российские шаблоны, и стали взимать с клиента комиссию равную месячной стоимости при длительной сдаче или же пятьдесят процентов от суточной цены за краткосрочную аренду. Так, за сезон они стараются сорвать куш, потому как не планируют надолго оставаться в Таиланде.
Владельцы компаний, которые длительное время живут на Самуи и работают легально, применяют более клиентоориентированный подход. Благодаря официальным договорам, которые они заключают напрямую с хозяевами, клиент оплачивает сумму за аренду, заявленную собственником жилья и только. В результате, вне зависимости от того – нашли вы виллу лично или через компанию-риелтора, цена будет для вас одинаковой. Суть в том, что собственник добровольно делится своей прибылью с риэлтерской компанией, которая в условиях высокой конкуренции на рынке недвижимости, помогает найти ей клиента. Естественно, что с физическим лицом, работающим нелегально, никаких агентских договоров не заключается, отсюда агент-одиночка вынужден «накручивать» на стоимость самостоятельно, о чем вас должны известить в первую очередь.
Компания Samui Lux Real Estate Co., LTD работает на основе агентских договоров и не требует с клиентов никаких комиссий. Обо всех дополнительных сборах, которые предъявляет лично арендодатель, указано в таблице цен в карточке объекта. В случае, если собственник по каким-либо причинам изменил условия (мы говорим не только об увеличении цены, но и о появлении скидок и акций), то об этом вам будет сообщено заранее – еще на этапе рассмотрения заявки. В результате, вы гарантировано платите столько, сколько стоит вилла на Самуи на самом деле, то есть ее реальную цену. В этом заключается главная выгода вашей с нами совместной работы!
Еще один плюс сотрудничества с компанией Samui Lux – это пользование ее обширной базой. Ведь с чего начинаются поиски жилья, даже у тех, кто уже приехал на остров? Конечно же, с предварительного просмотра вариантов в интернете. Зайдя на наш сайт, вы сможете найти интересующую вас виллу на Самуи, воспользовавшись фильтрами или же изучить абсолютно все предложения, которые предоставлены большинством арендодателей райского острова. С заботой о посетителях была разработана удобная карточка в режиме «одного окна»: рядом с фотографиями, на одном уровне расположены краткая характеристика объекта, начальная стоимость и форма заявки – всё, что нужно для того, чтобы сделать выбор и осуществить заказ, не листая страницы. Более детальное описание и полная таблица цен, с которыми Вы ознакомитесь до просмотра фотографий и осуществления заказа, также расположены в «одном окне», чуть ниже. Все это делает ознакомление с объектом удобным, понятным и наглядным, а также экономит ваше драгоценное время от лишних переходов и скроллинга.
Для того, чтобы понять пользу наличия базы и помощи нашей компании, стоит представить себя на острове, сидя на скутере в шлеме в жару, где навигатор будет не в помощь, а впереди масса ответвлений с главной дороги – так традиционно начинаются самостоятельные поиски жилья на Самуи. Пробираясь вглубь и увидев желанную вывеску House for rent, придется долго вызванивать хозяев, объясняться с ними на английском, произношение которого сильно отличается от русского и быть готовым к ответу «full. Booking all ready», что будет примерно означать: эта вилла на ваши даты забронирована. Следующим может оказаться вполне скромный домик с ценой 2 580$ в сутки и другие прелести, делающие поиск беспросветным и выматывающим. Согласитесь, ведь вместо того, чтобы получать загар «дачника» (ездить придется под открытым солнцем в шортах и майке), лучше загорать на пляже под пальмой с фруктовым шейком в руке, зная, что вещи уже лежат на вилле, которую вы быстро и легко подобрали с помощью агентов Samui Lux , не выходя из дома.
Аренда недвижимости на Самуи имеет множество нюансов. Здесь нужен совет профессионалов, работающих на доброе имя и репутацию. Директор компании Samui Lux живет и работает на острове уже многие годы. Большая часть вилл, строилась буквально на его глазах. Он отлично знает особенности каждого из домов, прекрасно ориентируется в районах и принимает личное участие в подборе недвижимости. Даже если у вас при выборе вилл разбегаются глаза, но вы имеете точное представление того, что хотите, то смело можете высказать свои пожелания в адресной заявке с нашего сайта. Тщательно изучив потребности, директор компании Samui Lux лично подберет и предложит варианты, среди которых вы выберете именно «ваш» дом!
Подводя итог, смело можно дать ответ на поставленный вопрос в начале статьи – помощь риэлтерской компании по недвижимости на Самуи нужна! Выгода лично для вас от такого союза колоссальная! Важно лишь выбрать «нужную» фирму, чтобы уберечь себя от рисков. С гордостью можем предложить услуги проверенной и надежной компании Samui Lux. Она официально зарегистрирована в Таиланде, офис с сотрудниками находится на Самуи и связь ведется исключительно по номерам телефонов тайских операторов связи, что подтверждает постоянное присутствие сотрудников именно в Таиланде, а не где-нибудь по миру.
Не рискуйте там, где риск не оправдан. Пусть ваш отдых будет заряжен только положительными эмоциями!
Добро пожаловать на райский остров Самуи при содействии компании Samui Lux Real Estate Co., LTD!